Mário Golshimitd
As Letras do Crédito Imobiliário (LCI), quanto à rentabilidade, podem ser prefixadas, pós-fixadas ou, por fim, pré e pós-fixada.
Quando a rentabilidade é pós-fixada, o investidor não sabe
exatamente quanto receberá ao fim do prazo da aplicação. Isso porque o valor acordado
é flutuante, uma vez que está atrelado a outro índice, como o CDI (Certificado
de Depósito Interbancário) o qual oscila.
Quando o investidor aplica seu dinheiro na LCI de um banco, este banco paga uma remuneração. No caso da LCI pós-fixada, esta remuneração é equivalente a um percentual do CDI. O valor do percentual do CDI pago ao investidor varia de banco para banco, motivo pelo qual o investidor precisa estudar qual instituição financeira oferece mais vantagens.
As oscilações do Certificado de Depósito Interbancário (CDI)
costumam seguir de perto as variações da taxa Selic – aquela muito falada nos
telejornais, referente aos juros da economia brasileira. A taxa Selic é revisada a cada 45 dias,
podendo aumentar ou cair. Por isso, ao longo do tempo em que o dinheiro estiver
aplicado na LCI pós-fixada, a rentabilidade pode variar.
Portanto, em um cenário econômico com previsão de alta da
taxa Selic, a LCI Pós-fixada torna-se mais sedutora.
Leia mais sobre Letras de Crédito Imobiliário (LCI) por meio
dos links abaixo:
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